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INQUILINOS MOROSOS
En los últimos años se han disparado los casos de impago de alquiler. Lo ideal es llegar a un acuerdo amistoso para que el inquilino que no paga abandone nuestra propiedad cuánto antes…pero eso no siempre es posible.
¿TU INQUILINO NO PAGA EL ALQUILER?
Sabemos cómo ayudarte.
¿Hablamos?
En los últimos meses se han disparado los casos de impago de alquiler. Lo ideal es llegar a un acuerdo amistoso para que el inquilino que no paga abandone nuestra propiedad cuánto antes.
SERVICIO IMPAGO ALQUILER
¿Cómo echar a un inquilino que no paga?
Realmente no hay trucos para echar a un inquilino que no paga. Llegar a un acuerdo amistoso con el inquilino para que abandone la vivienda cuánto antes sería lo más interesante, pero esto no siempre es posible.
En los últimos, tiempos se han disparado los casos de impago de alquiler.
Descubre cómo podemos ayudarte en LEGITIMUS.
Deslojo extrajudicial de inquilinos morosos
En LEGITIMUS llevamos más de cuatro años ayudando a propietarios de toda España a recuperar sus viviendas de inquilinos morosos o inquiokupas.
Evita largos procesos judiciales que pueden durar años
Contamos con un equipo especializado con gran experiencia en actuaciones extrajudicales.
Cada caso se gestiona con:
- Discreción
- Firmeza
- Resultados reales
Ventajas del desalojo extrajudicial.
Más rápido que la vía judicial
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Ahorro de costes y tiempo
Proceso controlado y profesional
Resultados inmediatos
Confía en quién lleva años desokupando
Nuestro método de trabajo
1.Analisis de tu caso
Revisamos la situación de la vivienda y del inquilino moroso.
2.Actuación extrajudicial
Gestionamos el proceso con rapidez y profesionalidad.
3.Recuperación de la vivienda
El propietario recupera el control de su propiedad.
Recupera tu vivienda sin perder tiempo
Si tu inquilino no paga y se niega a marcharse, no esperes más.
En LEGITIMUS DESOKUPA sabemos cómo actuar para que vuelvas a tener tu vivienda libre cuanto antes.
¿Por qué la vía judicial es tan lenta?
Mi inquilino no me paga y no quiere marcharse ¿qué puedo hacer por la vía judicial?
Burofax impago alquiler
Podemos enviar un burofax al inquilino que deja de pagar el alquiler para dejar constancia de la situación. Aunque ésta es una práctica bastante extendida, no es obligatorio enviar un burofax por impago de alquiler al inquilino. Para entender la diferencia entre hacerlo o no debemos conocer qué es la enervación de desahucio.
Enervación de desahucio por impago de alquiler
Mi inquilino no me paga y no quiere llegar a un acuerdo ¿qué puedo hacer?
Cuando un arrendador interpone una demanda de desahucio, una vez que el inquilino la reciba tendrá 10 días para pagar toda la deuda. Si así lo hace podrá continuar en la propiedad arrendada.
Si el arrendador manda un burofax de impago de alquiler con certificado de contenido al inquilino que no paga, evita la enervación del desahucio por impago de alquiler.
Si pasan más de 30 días desde que el inquilino que no paga recibe el burofax y la presentación de la demanda de desahucio por impago de alquiler , el inquilino ya no tendrá la posibilidad de la enervación por desahucio.
¿Cuál es la parte negativa de mandar el burofax por imago del alquiler?
Seguramente el inquilino no lo recoja y acabarás regalando 30 días más de estancia en tu propiedad. Además se dan pocos casos de enervación ya que el inquilino aunque pagase toda la deuda sería condenado a pagar las costas del proceso.
¿Cómo echar a un inquilino que no paga mediante demanda de desahucio por impago alquiler?
Lo primero que debes hacer es ponerte en manos de abogados especialistas en desahucios.
Para reclamar el desahucio de un inquilino que no paga es necesario abogado y procurador. A no ser que la renta sea inferior a 166 euros mensuales.
En esta demanda de desahucio por impago del alquiler se pide al juez el desahucio del inquilino que no paga, el pago de la deuda adquirida y el de las costas procesales.
La vía judicial tarda una media de 2 años
Juicio de desahucio por impago del alquiler
Normalmente no suele haber juicio. Para ello debería oponerse a la demanda el inquilino moroso. Para ello necesita abogado y procurador. En este caso el juez te dará la razón mediante decreto de archivo a todo lo que pediste en la demanda.
Si se opone, si habrá juicio, aunque lo normal es que la sentencia te sea favorable.
lanzamiento por impago de alquiler
La comisión judicial junto con la policía acudirá a tu vivienda para llevar a cabo el desalojo.
Debes acudir con un cerrajero.
Aún en este punto podría suspenderse el desahucio.
Contacta con nosotros tienes una alternativa a la via judicial
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Burofax impago alquiler
Podemos enviar un burofax al inquilino que deja de pagar el alquiler para dejar constancia de la situación. Aunque ésta es una práctica bastante extendida, no es obligatorio enviar un burofax por impago de alquiler al inquilino. Para entender la diferencia entre hacerlo o no debemos conocer qué es la enervación de desahucio.
Enervación de desahucio por impago de alquiler
Cuando un arrendador interpone una demanda de desahucio, una vez que el inquilino la reciba tendrá 10 días para pagar toda la deuda. Si así lo hace podrá continuar en la propiedad arrendada.
Si el arrendador manda un burofax de impago de alquiler con certificado de contenido al inquilino que no paga, evita la enervación del desahucio por impago de alquiler.
Si pasan más de 30 días desde que el inquilino que no paga recibe el burofax y la presentación de la demanda de desahucio por impago de alquiler , el inquilino ya no tendrá la posibilidad de la enervación por desahucio.
¿Cuál es la parte negativa de mandar el burofax por imago del alquiler?
Seguramente el inquilino no lo recoja y acabarás regalando 30 días más de estancia en tu propiedad. Además se dan pocos casos de enervación ya que el inquilino aunque pagase toda la deuda sería condenado a pagar las costas del proceso.
¿Qué podemos hacer por ti?
¿Cómo echar a un inquilino que no paga mediante demanda de desahucio por impago alquiler?
Aquí ya no hay trucos para echar a un inquilino que no paga. Lo primero que debes hacer es ponerte en manos de abogados especialistas en desahucios.
Para reclamar el desahucio de un inquilino que no paga es necesario abogado y procurador. A no ser que la renta sea inferior a 166 euros mensuales.
En esta demanda de desahucio por impago del alquiler se pide al juez el desahucio del inquilino que no paga, el pago de la deuda adquirida y el de las costas procesales.
En LEGTIMUS podemos ayudarte. ¿Hablamos?
Juicio de desahucio por impago de alquiler
Normalmente no suele haber juicio. Para ello debería oponerse a la demanda el inquilino moroso. Para ello necesita abogado y procurador. En este caso el juez te dará la razón mediante decreto de archivo a todo lo que pediste en la demanda.
Si se opone, si habrá juicio, aunque lo normal es que la sentencia te sea favorable.
Lanzamiento por impago de alquiler
Es la recuperación de la vivienda por parte del propietario.
Descubre todo lo que podemos hacer por tí.